Director/a de Obra Senior
Para desarrolladora inmobiliaria líder buscamos un/a Director/a de Obra Senior para liderar la Oficina de Dirección de Obra de un desarrollo de gran envergadura ubicado en Palermo Hollywood.
Principales responsabilidades:
- Liderar la Dirección de Obra y coordinar el equipo técnico.
- Supervisar la ejecución del proyecto, asegurando calidad, plazos, costos y cumplimiento técnico.
- Coordinar la relación con la constructora, proyectistas y asesores.
- Aprobar documentación, certificaciones y resolver desvíos técnicos.
- Garantizar el cumplimiento de las especificaciones del proyecto.
Requisitos
- Arquitecto/a o Ingeniero/a Civil.
- Más de 10 años de experiencia en Dirección de Obra.
- Experiencia comprobable en obras de más de 50.000 m².
- Sólidas habilidades de liderazgo, coordinación y gestión técnica.
Enviar CV y remuneración pretendida a hola@somoskikai.com, indicando en el asunto: Director/a de Obra Senior.
Jefatura de Obra – Zona Norte, Pcia. Buenos Aires
Constructora con más de 50 años de trayectoria y presencia nacional e internacional.
Objetivo del puesto:
- Liderar la planificación, ejecución y control integral de obras, garantizando el cumplimiento de plazos, costos, calidad y normas de seguridad.
Principales responsabilidades:
- Planificar y organizar la obra desde su inicio.
- Coordinar recursos humanos, contratistas y proveedores.
- Supervisar el avance de obra y el cumplimiento del plan de trabajo.
- Controlar costos, compras, certificaciones y flujo de fondos.
Gestionar la documentación técnica junto con Oficina Técnica. - Mantener la relación con la Dirección de Obra, el comitente y el Coordinador.
- Asegurar el cumplimiento de normas de calidad, higiene y seguridad.
- Identificar riesgos y oportunidades de mejora en plazos y costos.
Requisitos:
- Arquitecto/a, Ingeniero/a Civil o carrera afín.
- Mínimo 5 años de experiencia como Jefe/a de Obra.
- Conocimientos de normativa de construcción y seguridad.
Enviar CV y pretensión salarial a hola@somoskikai.com, indicando en el asunto: Jefatura de Obra.
RESPONSABLE DE PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS
Para desarrolladora inmobiliaria, buscamos Responsable de Planificación de Proyectos (Project Manager) con foco en planificación, seguimiento y control integral de proyectos de construcción de vivienda multifamiliar.
Propósito del rol
- Diseñar e implementar el sistema de planificación y seguimiento de proyectos con el propósito de cumplir plazos, tiempos y costos.
Responsabilidades principales
- Diseñar e implementar el sistema de planificación y control de proyectos.
- Desarrollar el plan detallado del proyecto: cronogramas, secuencias de trabajo, asignación de recursos y presupuestos.
- Establecer hitos y plazos clave para garantizar el avance en tiempo previsto.
- Planificar y dar seguimiento a entregables.
- Llevar los registros de planificación y medir el grado de cumplimiento de objetivos.
- Identificar oportunidades de mejora en procesos del área para ganar eficiencia y eficacia.
- Seguimiento del avance físico en relación al plan previsto.
- Reporte directo a uno de los socios.
Requisitos
- Ingeniero/a o Arquitecto/a graduado/a.
- Experiencia mínima de 5 años en gestión integral de proyectos de construcción.
- Experiencia en estudio de arquitectura y desarrolladora.
- Sólida capacidad de planificación, organización y visión sistémica del proyecto.
- Experiencia trabajando con equipos de proyecto y obra.
- Deseable manejo de REVIT
Buscamos un perfil analítico, metódico y con fuerte capacidad de anticipación, que pueda ordenar la gestión del proyecto desde la planificación hasta la ejecución.
Modalidad. Modalidad presencial. Full time. Oficinas en Palermo, Capital Federal..
Interesados/as pueden enviar su CV y expectativas económicas a hola@somoskikai.com
ASUNTO: Responsable de Planificación de Proyectos
Responsable de Compras, Presupuesto y Planificación.
CABA | Palermo – Full time
El rol tendrá a cargo:
- La gestión integral de compras del proyecto a cargo.
- El análisis y armado de presupuestos, costos, cómputos y planificación.
- La negociación con proveedores y contratistas
- La emisión y seguimiento de órdenes de compra.
- El control de desvíos de costos y proyección de gastos.
- El seguimiento de contratos, certificaciones y pagos.
Requisitos
- Experiencia excluyente en este rol en Estudios de arquitectura o desarrolladoras.
- Graduado/a de Arquitectura o Ingeniería
- Manejo avanzado de Excel / planillas de costos.
Valoramos
- Perfil organizado, analítico y proactivo, con fuerte capacidad de gestión, negociación y planificación.
Si cumplís con el perfil y te motiva el desafío esperamos tu CV + expectativa económica a: hola@somoskikai.com. Asunto: Compras, Presupuesto y Planificación.
Muchas gracias.
¿Te apasiona la Arquitectura, el diseño y la innovación?
Estamos en la búsqueda de un/a arquitecto/a con sólida experiencia en roles de diseño, conceptualización y desarrollo proyectual de emprendimientos residenciales.
Queremos una persona con visión innovadora y compromiso con altos estándares de calidad de diseño y constructivo. Que pueda liderar la evolución proyectual desde una idea inicial, siguiendo el resto de las etapas, en particular croquis preliminar y anteproyecto. Por último, con capacidad para supervisar y asegurar que se respete el espíritu del proyecto en el avance de las documentaciones.
Responsabilidades clave del rol:
- Liderar la creación y desarrollo de conceptos proyectuales para proyectos residenciales, asegurando calidad e innovación en cada propuesta.
- Preparar y presentar anteproyectos a las partes interesadas, con documentación completa y detallada.
- Evaluar y optimizar continuamente los procesos de diseño, proponiendo soluciones creativas y eficientes.
- Colaborar con el equipo y gestionar varios proyectos de manera simultánea.
Requisitos:
- Interés en el ámbito académico, se valorará la experiencia docente en materias de diseño.
- Experiencia comprobable en desarrollo de anteproyectos de por lo menos 5 años.
- Conocimientos avanzados en software de diseño y modelado 3D.
- Conocimientos avanzados del Código de Edificación de CABA (deseable, no excluyente).
- Excelentes habilidades de comunicación, presentación y trabajo en equipo.
- Creatividad, atención al detalle y capacidad para gestionar múltiples prioridades.
Ofrecemos un ambiente de trabajo dinámico y colaborativo, con oportunidades de desarrollo y crecimiento profesional. Participando en proyectos innovadores y de alto impacto, donde tu creatividad y habilidades serán altamente valoradas.
Nuestro cliente es un Estudio de Arquitectura ubicado en Palermo. CABA.
Si te interesa formar parte de un equipo que valora la excelencia y la innovación, envíanos tu CV, portfolio y pretensiones económicas a: hola@somoskikai.com (en el asunto: Arq. Responsable Proyectual)
ARQUITECTO/A PROYECTISTA
Para estudio de primer nivel, con proyectos nacionales e internacionales, BUSCAMOS ARQUITECTO/A PARA EL EQUIPO DE INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN, con un marcado interés hacia la conceptualización, crítica y teorización de la Arquitectura.
Por Arquitectura Conceptual nos referimos a la fase de exploración y formulación de ideas en torno a un proyecto, desarrollando modelos conceptuales para investigar y cuestionar los fundamentos de la práctica arquitectónica, probando teorías, principios y metodologías que pueden tener aplicaciones tanto prácticas como teóricas.
Algunos elementos claves son:
- Investigación y Teoría: conocimiento y análisis de teorías y conceptos arquitectónicos, históricos y culturales.
- Experimentación: probar ideas innovadoras y enfoques experimentales que pueden no ser viables en contextos comerciales, abriendo espacio a la creatividad y la innovación sin las limitaciones de un proyecto real.
- Reflexión Crítica: sobre la práctica de la arquitectura y sus implicaciones en la sociedad, el medio ambiente y la cultura, desarrollando una comprensión más profunda de los impactos y posibilidades del diseño arquitectónico.
- Contexto Histórico y Cultural: para contextualizar el diseño conceptual, promoviendo una arquitectura que responda no solo a necesidades funcionales, sino también a cuestiones simbólicas, filosóficas y sociales
El objetivo es:
- Proporcionar un marco conceptual que guiará todas las decisiones de diseño posteriores del Estudio.
- Establecer una base teórica sólida que enriquezca el diseño y le dé una dimensión intelectual, histórica o cultural.
- Anticipar cómo el espacio será usado y experimentado por habitantes y usuarios en el futuro.
Requisitos:
- Experiencia en concursos nacionales e internacionales.
- Experiencia docente en materias de Diseño Arquitectónico en universidades de primer nivel.
- Experiencia en roles de proyectista.
- Se valorará conocimientos de crítica de Arquitectura, Urbanismo, Arte, Historia, etc.
- Se valorará tener publicaciones realizadas.
- Conocimientos avanzados en software de diseño y modelado 3D.
- Excelentes habilidades de comunicación, presentación y trabajo en equipo.
- Creatividad, atención al detalle y capacidad para gestionar múltiples prioridades.
Si te interesa formar parte de un equipo que valora la excelencia y la innovación, envíanos tu CV, portfolio y pretensiones económicas a: hola@somoskikai.com (en el asunto: Arq. Proyectista)