Buscamos profesionales para la JEFATURA DE OBRA para obras en Capital Federal

Nuestro cliente es una constructora con más de 50 años de experiencia y proyección nacional e internacional. La empresa se dedica a promover el crecimiento continuo, adaptándose a los nuevos paradigmas, centrada en la evolución y la innovación. 

El rol es responsable de la planificación, ejecución y supervisión de proyectos de construcción, asegurando que se cumplan los plazos y estándares de calidad establecidos.

Responsabilidades:

• Revisar los proyectos adjudicado previo al comienzo de la obra.
• Controlar la entrega de toda la documentación necesaria entregada por Oficina Técnica: Costo 0, Planos, Especificaciones técnicas, listado de materiales, etc.
• Organizar los recursos técnicos y humanos de la obra según envergadura de la misma.
• Implantación general, obrador, pañol, instalaciones y replanteo inicial de las obras.
• Preparar el plan de obra correspondiente y vigilar su cumplimiento.
• Revisión mensual del plan de obra y actualización del mismo.
• Comunicar directa con el Coordinador sobre todas las actuaciones, novedades, problemas, soluciones etc.
• Preparar y enviar a Coordinación informe mensual y semanal, con la descripción de las novedades, avances, inconvenientes según formulario.
• Autorizar todas las compras y supervisar el trabajo del administrativo de compras.
• Supervisar el trabajo del administrativo de personal para que cumpla con todas sus funciones en relación al dpto. de RRHH.
• Confeccionar y revisar las mediciones y certificados correspondientes al comitente con el apoyo del Jefe de Producción.
• Confeccionar y controlar los certificados de los contratistas con el apoyo del jefe de Producción.
• Hacer cumplir todas las normas de Higiene y Seguridad según indicaciones del Técnico de Higiene y Seguridad
• Negociar, tramitar órdenes de compra de contratistas, fijar su ingreso en la obra, verificar la calidad de su ejecución y su ritmo de trabajo, y repasar sus facturas. También ha decidir la maquinaria necesaria.
• Recibir las Ordenes de Servicio correspondientes a la Dirección de Obra y contestarlas en tiempo y forma.
• Realizar las Notas de Pedido necesarias a la Dirección de Obra
• Presentar las certificaciones mensuales de la obra y conseguir su firma por la Dirección de Obra.
• Revisar y comentar o aprobar toda la documentación de Proyecto Ejecutivo generada por la Oficina Técnica antes de que la misma sea considerada «Apta para Construcción»
• Realizar el Plan de Compras y Contrataciones para toda la Obras y genera su aprobación de parte del Coordinador y del director de Operaciones.
• Elaborar, validar con su cadena de aprobaciones interna de la empresa y negociar con la DO y Comitente todas la Ordenes de cambio correspondientes que correspondan de acuerdo a los términos contractuales.
• Realizar mensualmente el control de todos los costos asignados al Centro de Costos de su obra, validarlos o comentarlos, Realizar el Tablero de control mensualmente y el cash flow detallado de los 90 días subsiguientes.
• Elaborar, aplicar y hacer cumplir el Plan Operativo de Proyecto, que debe incluir toda la información técnica del Proyecto Ejecutivo, los Manuales de Calidad de la Empresa en todo lo aplicable a su Proyecto, el Plan de Calidad de Seguridad
• Conocer y aplicar la totalidad de la normativa municipal, nacional etc. aplicable a su obra
• Detectar con la mayor anticipación posible las oportunidades de mejora de los parámetros de plazo y costo que se den el devenir de las obras bajo su responsabilidad como así también los amenazas que pongan el riesgo del cumplimiento de plazos y costos.

Requisitos:

• Título en Ingeniería Civil, Arquitectura, o carrera afín.
• Experiencia mínima de 5 años en posiciones similares.
• Conocimiento profundo de las normativas de construcción y seguridad.
• Capacidad de liderazgo y excelente manejo de equipos.
• Habilidades de comunicación efectiva y resolución de problemas.
• Se valorará manejo de herramientas de gestión de proyectos.

Si te interesa la propuesta envíanos tu CV y pretensiones económicas a: hola@somoskikai.com  (en el asunto: Jefatura de Obra)

¿Te apasiona la Arquitectura, el diseño y la innovación?

Estamos en la búsqueda de un/a arquitecto/a con sólida experiencia en roles de diseño, conceptualización y desarrollo proyectual de emprendimientos residenciales.

Queremos una persona con visión innovadora y compromiso con altos estándares de calidad de diseño y constructivo. Que pueda liderar la evolución proyectual desde una idea inicial, siguiendo el resto de las etapas, en particular croquis preliminar y anteproyecto. Por último, con capacidad para supervisar y asegurar que se respete el espíritu del proyecto en el avance de las documentaciones.

Responsabilidades clave del rol:

• Liderar la creación y desarrollo de conceptos proyectuales para proyectos residenciales, asegurando calidad e innovación en cada propuesta.
• Preparar y presentar anteproyectos a las partes interesadas, con documentación completa y detallada.
• Evaluar y optimizar continuamente los procesos de diseño, proponiendo soluciones creativas y eficientes.
• Colaborar con el equipo y gestionar varios proyectos de manera simultánea.

Requisitos:

• Interés en el ámbito académico, se valorará la experiencia docente en materias de diseño.
• Experiencia comprobable en desarrollo de anteproyectos de por lo menos 5 años.
• Conocimientos avanzados en software de diseño y modelado 3D.
• Conocimientos avanzados del Código de Edificación de CABA (deseable, no excluyente).
• Excelentes habilidades de comunicación, presentación y trabajo en equipo.
• Creatividad, atención al detalle y capacidad para gestionar múltiples prioridades.

Ofrecemos un ambiente de trabajo dinámico y colaborativo, con oportunidades de desarrollo y crecimiento profesional. Participando en proyectos innovadores y de alto impacto, donde tu creatividad y habilidades serán altamente valoradas.

Nuestro cliente es un Estudio de Arquitectura ubicado en Palermo. CABA.

Si te interesa formar parte de un equipo que valora la excelencia y la innovación, envíanos tu CV, portfolio y pretensiones económicas a: hola@somoskikai.com  (en el asunto: Arq. Responsable Proyectual)

Para nuestro cliente un estudio de arquitectura y desarrolladora inmobiliaria ubicado en Belgrano (CABA), buscamos Responsable de Administración.

El rol tiene por misión garantizar la correcta gestión administrativa y contable de la empresa, asegurando el control eficiente de los recursos y el cumplimiento de las obligaciones legales, fiscales y laborales.

El rol es clave para mantener el orden interno, optimizar procesos administrativos y apoyar la toma de decisiones estratégicas mediante la provisión de información confiable y oportuna. Además, tendrá dentro de su responsabilidad las tareas de Office Manager.

Principales Responsabilidades
• Supervisar y organizar las actividades administrativas diarias.
• Controlar la documentación relacionada con proyectos, contratos, y trámites legales.
• Administrar los flujos de caja y coordinar pagos a proveedores, contratistas y servicios.
• Coordinar el trabajo con el estudio contable externo para garantizar el cumplimiento fiscal y contable.
• Realizar conciliaciones bancarias, seguimiento de cuentas corrientes y manejo de fondos.
• Elaborar informes financieros y proyecciones de flujo de caja.
• Controlar órdenes de compra, contratos y pagos vinculados a proveedores y servicios.
• Gestionar trámites ante organismos públicos y privados (AFIP, bancos, seguros, municipios, etc.).
• Recibir pagos mensuales de inversores y controlar cuentas corrientes (inversores, fideicomiso, proveedores y contratistas).
• Activar cobranzas demoradas y reportar a la Gerencia.

Requisitos
• Formación: Administración de empresas, contabilidad o similares.
• Experiencia: Mínimo de 5 años en roles similares
• Privilegiaremos una actitud proactiva, orientación al cliente (interno y externo), rigurosidad y atención.

Si crees que este rol es para vos envíanos tu CV y pretensiones económicas a: hola@somoskikai.com (en el asunto: Responsable de Administración)